فهرست قيمت جديد مسکن در پايتخت

به گزارش مهر، بازار کنوني مسکن شرايط مناسبي براي خريداران آپارتمانهايي با متراژ بزرگ محسوب نمي شود زيرا با کاهش نقدينگي در ميان خريداران و عدم ارايه تسهيلات از سوي بانکها مسير خانه دار شدن در شهرهاي بزرگ با مشکل مواجه شده است.

به همين دليل، خانه هاي بالاتر از 70 متر نسبت به آپارتمانهاي کوچک خريدار کمتري دارند؛ در واقع خريداران آپارتمانهايي با متراژ بالاتر اغلب کساني هستند که واحد مسکوني خود را براي خريد واحدي بزرگتر به فروش مي رسانند.

رونق خريد و فروش واحدهاي بزرگ در شمال

گرچه خريد و فروش اين املاک در شمال تهران همچنان ادامه دارد و خريداران خردتر اين مناطق به زندگي در اين واحدها تمايل دارند؛ اما متراژ خانه ها در بخشهاي مياني و جنوب شهر تهران به سمت کوچکتر شدن پيش مي رود.

براساس اين گزارش ، قيمت هر متر مربع واحد مسکوني در تهران باوجود کاهش خريد و فروش همچنان براي اقشار آسيب پذير به راحتي ممکن نيست؛ به همين جهت اغلب اقشار متوسط جامعه توان خريد واحدهاي بيش از 70 متر را ندارند.

آپارتمانهاي 70 تا 80 متري

براساس اين گزارش، قيمت هر متر مربع واحد مسکوني 72 متري در نازي آباد بدون پارکينگ يک ميليون و 200 هزار تومان قيمت گذاري شده است و آپارتماني 73.5 متري در حوالي مترو دانشگاه صنعتي شريف با قيمت 93 ميليون تومان به فروش مي رسد.

همچنين واحد 72 متري 2 خوابه با 4 سال ساخت در بهار شمالي با قيمت 147 ميليون تومان به فروش گذاشته شده که اين قيمت از سوي مالک اين واحد مسکوني يک قيمت استثنايي اعلام شده است.

براي واحدي 75 متري در بلوار آيت الله کاشاني هم با عمر 10 ساله 118 ميليون تومان قيمت تعيين شده است و 75 متري تکواحدي در خيابان سبلان با قيمت 60 ميليون تومان به فروش مي رسد.

آپارتمانهاي 80 تا 90 متري

واحدي 78.5 متري در خيابان پيروزي 10 سال ساخت هم با پارکينگ 125 ميليون تومان و بدون پارکينگ با قيمت 117 ميليون تومان به فروش مي رسد.

85 متري درجنت آباد شمالي با امکانات ويژه با 180 ميليون نقد و 10 ميليون وام مسکن به فروش مي رسد همچنين 81 متري بدون انباري در خيابان فاطمي به قيمت هر متر مربع 2 ميليون و 300 هزار تومان قيمت گذاري شده است.

82 متري در محدوده خيابان جشنواره هم با قيمت 79 ميليون تومان براي فروش قيمت گذاري شده است. درخيابان اشرفي اصفهاني يک واحد 83 متري 8 سال ساخت هم با قيمت 130 ميليون تومان به فروش مي رسد.

واحدي 88 متري در خيابان دريان نو هم به قيمت 155 ميليون تومان قيمت گذاري شده است.

آپارتمانهاي 90 تا 100 متري

90 متري در بلوار آيت الله کاشاني فول امکانات با قيمت 207 ميليون تومان به فروش مي رسد، از سويي 88 متري در خيابان جردن با عمر 8ساله هم با قيمت 270 ميليون تومان عرضه مي شود.

در محدوده يوسف آباد هم يک آپارتمان 90 متري 292 ميليون تومان و 99 متري در شمس آباد باقيمت205 ميليون تومان عرضه مي شود. 100 متري در خيابان اميرآباد با عمر 25 ساله هم 185 ميليون تومان قيمت گذاري شده است. در محدوده شهرک غرب هم واحدي 90 متري با قيمت 220 ميليون و 110 متري باقيمت 230 ميليون تومان به فروش مي رسد.